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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 104,03 m2 PARIS - 75011

Ref : 11538

1 102 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,03 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue du Faubourg du temple : Century21 République vous propose de découvrir ce duplex exceptionnel au cœur du 11ème arrondissement de Paris.

Situé à deux pas du métro Goncourt, ce bien de 104m² vous séduira par son charme et sa hauteur sous plafond de 3.20m.

Cet appartement de 5 pièces, offre au 1er niveau : Une entrée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un salon, un bureau et un WC séparé. Au deuxième niveau : un salon, deux chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau avec WC et placards.

Deux caves complètent ce bien.

Vous apprécierez la tranquillité et la luminosité de cet appartement, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour/cuisine (31 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Salon 2 (14,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 2980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4390,0 € pour 2022

Bien proposé par Christian tokoto EI, agent commercial (RSAC 532054640)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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