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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 91,51 m2 PARIS - 75015

Ref : 32857

1 265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1210000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 91,51 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement Familiale à rénover - Villa Poirier
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports de la Rue Lecourbe, en fond d'impasse calme et recherchée, cet appartement familial 5 pièces, 3 chambres de 91,51m² (Loi Carrez) est niché au 5ème étage desservi par ascenseur d'un très bel immeuble au charme de l'ancien de 1880.
Cet appartement traversant au plan optimal est composé d'une large entrée donnant sur un salon-séjour de 30m² avec balcon filant vue toit de Paris et ciel exposé Sud-Ouest. Une cuisine et wc indépendants, une salle de bains (baignoire et douche), trois chambres et un espace dressing/buanderie peut être aménagé.
Une belle chambre de service de 9m² au 6ème étage, une grande cave et une place de parking ainsi qu'un local vélos complètent ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Penderie (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Ciel et toits

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Chamdre de service
  • Local vélo
  • Gardien
  • Local poubelles
  • Parking
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade + cage d'escalier + colonne EU / EP + toiture + coursive
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 264 €
  • Taxe foncière : 1106 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 487500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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01 53 68 99 99
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Location Gestion
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