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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,49 m2 PARIS - 75014

Ref : 32892

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,49 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 14e - Métro Glacière (Ligne 6) :
Ce bel appartement de 43 m², situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing, se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon de 9 m², une chambre attenante, une cuisine indépendante et une grande salle de bains.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour une personnalisation à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.
Le bien est complété par une cave et une place de parking adaptée pour un véhicule citadin.
À seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Alésia - René Coty et Arago - Santé, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun (lignes 62, 88, 216, 59).

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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01 53 68 99 99
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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