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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m2 PARIS - 75015

Ref : 17242

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 524000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1965, découvrez cet appartement traversant exposé sud-est/nord-ouest, offrant un beau potentiel de rénovation.

L'entrée dispose de placards intégrés, idéal pour le rangement.

Vous trouverez un salon lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine est séparée mais possibilité cuisine US.

L'appartement comprend également deux chambres confortables. La salle d'eau et les WC séparés ont été récemment refaits à neuf.

Idéalement situé à proximité du métro Félix Faure, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Une cave complète ce bien.

**À VISITER SANS TARDER ! **

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Entrée + Placards (6,1 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : SDE et WC refait il y a 2 ans
  • Travaux à prévoir : Cuisine, sol rafraichissement peinture et changement des fenêtres simple vitrage en double vitrage
  • Charges / mois : 286 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 3440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32945kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/09/2024

Bien proposé par Aser belloiseaux EI, agent commercial (RSAC 979182748)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

32 avenue Félix Faure

75015 PARIS

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