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2 pièces - 48,57 m2 PARIS - 75013

Ref : 11578

1 605 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48,57 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VISITES SUR DOSSIERS UNIQUEMENT (cliquez sur l'onglet rouge "Planifier une visite et Déposer un dossier") ! VISITES APRÈS VALIDATION DES DOSSIERS UNIQUEMENT !
_
PARIS 13ème, Avenue des Gobelins : Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec concierge, un 2 pièces de 48,57m², comprenant une entrée, des WC, une cuisine aménagée & partiellement équipée (hotte, plaques induction, four...) sur cour, un séjour sur rue, et une chambre (placards...) sur cour avec une salle d'eau attenante.
_
BIEN LOUÉ VIDE.

(Le Propriétaire ne donnera pas suite aux demandes de locations/colocations étudiant.e.s.)

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1534,81 €
  • Loyer de base : 1530 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 728,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 582,84 €
    • Etablissement état des lieux : 145,71 €
  • Dépôt de garantie : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26657kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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