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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,22 m2 PARIS - 75015

Ref : 32902

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 753000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,22 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement Familial 85m² - 4p.3ch

A deux pas du métro volontaires (ligne 12), niché au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1960 sécurisée et bien entretenue avec gardienne à demeure.

Cet appartement traversant de 85m² se compose d'une entrée avec rangement, un salon baigné de lumière avec son balcon orienté Sud-Est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau wc et une salle de bains wc.

Une cave, un local vélo complète ce bien.

Sectorisation scolaire:
- Ecole maternelle: Ecole Maternelle publique Volontaires à 2min à pied;
- Ecole élémentaire: Ecole Blomet à 3min à pied;
- Collège/Lycée: Collège départemental Madame de Stael à 4min à pied.

Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Double séjour (23,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Travaux à prévoir : PPPT
  • Charges / mois : 434 €
  • Taxe foncière : 1743 €
  • Fonds de travaux ALUR : 86 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 6800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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01 53 58 58 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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