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4 pièces - 90,30 m2 PARIS - 75015

Ref : 32987

861 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,30 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 15 MAIRIE / PLACE DU GENERAL BEURET
Idéalement situé au cœur du 15e arrondissement, à deux pas des commerces de la rue Cambronne et des nombreux transports (métro lignes 12 et 6, bus 39, 70, 80 et 88), ainsi qu'à proximité des squares Adolphe Chérioux et Saint-Lambert, ce superbe appartement familial d'un immeuble de 1980 avec ascenseur et très bien entretenu.
Son agencement modulable permet d'aménager jusqu'à 3 chambres. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC (dont un indépendant) et d'un vaste dressing. Une cave et une grande place de parking viennent compléter ce bien.
L'appartement est habitable en l'état, mais un rafraîchissement pourrait lui apporter une touche personnelle et le moderniser davantage.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Chambre + rangements (10,3 m2)
    • Chambre + rangements (13,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et verdure

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2068 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17634kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Nathan beilloin EI, agent commercial (RSAC 878541655)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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01 53 68 99 99
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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