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Appartement à louer 2 pièces - 36,80 m2 PARIS - 75011

Ref : 11664

1 262 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 36,80 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 37 m² à louer, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le quartier prisé de Sainte Marguerite à Paris.

Cet appartement de 2 pièces se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Charonne (ligne 9), offrant un accès facile et rapide à toute la ville.

À quelques pas des commerces et de toutes commodités.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin de la Folie Titon à seulement 1 minute à pied, parfait pour une promenade ou un moment de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Paris dans un environnement à la fois paisible et central.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1162 €
  • Loyer de base : 1162 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 552 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,60 €
    • Etablissement état des lieux : 110,40 €
  • Dépôt de garantie : 1162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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