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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70 m² PARIS - 75015

Ref : 33049

680 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century21 vous présente cet appartement particulier de 88m² (67m² Loi Carrez), type maisonnette, dans une ravissante cour d'une copropriété au charme de l'ancien très bien entretenue de 1880.
Ce duplex indépendant est situé proche de la Place du Général Beuret et ses commerces, ainsi qu'à 4 min à pied des stations de métro VAUGIRARD et VOLONTAIRES de la ligne 12.

Il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 27m².
Au 1er étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec mezzanine de 13m² pouvant servir de dressing ou bureau.

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Vue globale

Surface totale : 88,6 m²
Surface habitable : 70 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Sejour + Cuisine US (26,8 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Salle de bains avec WC (4,9 m²)
- Mezzanine (13,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1888

Équipements

Les plus

Cour claire

Général

Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Poutres

À savoir

Charges / mois : 163,7 €
Taxe foncière : 900 €
Fonds de travaux ALUR : 31,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 1964,08 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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01 53 68 99 99

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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