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2 pièces - 30,72 m2 PARIS - 75013

Ref : 14841

904 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30,72 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

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PARIS 13ème, Boulevard Vincent Auriol : Au 3ème et dernier étage SANS ascenseur d'un immeuble de 1840, un 2 pièces de 30,72m², comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC (arrivée d'eau pour lave-linge), une cuisine aménagée & équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, four...) et un séjour sur cour (vis-à-vis proche), et une chambre sur boulevard (vue sur la ligne 6 du métro aérien).
_
BIEN LOUÉ MEUBLÉ.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1105,92 €
  • Loyer de base : 864 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Travaux dans la cage d'escalier (en cours)
  • Libre le : 15 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 460,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,64 €
    • Etablissement état des lieux : 92,16 €
  • Dépôt de garantie : 1728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43614kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1470,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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Location Gestion
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