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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,28 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 14928

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,28 m2 - Le Raincy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Le Raincy
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 65m².
Traversant, bénéficiant d'un plan fonctionnel, cet appartement est à rénover.

Composé d'un séjour avec un balcon exposé sud/est, donnant au calme sur le jardin de la copropriété, d' une cuisine aménagée attenante, d'un dégagement desservant deux chambres, d' une salle d'eau et d' un wc séparé.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.

L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking (vidéosurveillance) et une cave saine. Local vélo/poussettes
Commerces du Plateau, écoles et transports en commun à proximité (Bus 602 et 603, RER et tram)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2667,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2023

Bien proposé par Louise denis EI, agent commercial (RSAC 935258483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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01 40 21 00 50
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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