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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,62 m2 PARIS - 75011

Ref : 14954

1 630 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,62 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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BASTILLE - TAILLANDIERS :

Découvrez ce charmant appartement meublé idéalement situé dans le quartier prisé de Roquette, à Paris 75011.

Cet appartement de deux pièces de 45m² offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Profitez de sa terrasse de 20m², avec vue sur les toits de Paris.

À seulement quelques minutes à pied, la station de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et la station Bréguet - Sabin (ligne 5), facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Profitez de la vie de quartier avec une multitude de commerces.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1499 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 669,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,44 €
    • Etablissement état des lieux : 133,86 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1520,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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