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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,86 m2 PARIS - 75011

Ref : 14956

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 20000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,86 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A deux pas de la Place de la République, dans une copropriété bien tenue, au 3ème étage sans ascenseur, Century 21 République vous propose un deux pièces de 46.86m² carrez, 47.5 m² au sol, en bon état.

Traversant, lumineux, (exposition Ouest/Est), il se compose d'une entrée/cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing au calme sur cour, d' une salle d'eau refaite à neuf avec wc.
Une cave en sous sol complète ce bien.

Bel espace pour cet appartement fonctionnel, aux vues dégagées, idéalement situé, proche du 3ème arrondissement, au pied des commerces et du métro.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2023

Bien proposé par Louise denis EI, agent commercial (RSAC 935258483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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01 40 21 00 50
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9,1/10
Location Gestion
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