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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,05 m2 PARIS - 75015

Ref : 17096

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57,05 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À VENDRE : APPARTEMENT 57 M², QUARTIER BOUCICAUT
Au pied du métro Boucicaut, cet appartement de 57 m² offre un superbe potentiel. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Avec un séjour spacieux et des espaces modulables selon vos envies, son emplacement vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles à proximité, tout en restant dans un secteur calme et recherché.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme.

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Possibilité place de parking dans l'immeuble en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre + rangements (16,5 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour Arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation thermique Réflexion ascenseur Changement Interphone digicode
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 213,8 €
  • Taxe foncière : 1428 €
  • Fonds de travaux ALUR : 33,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 361
  • Charges courantes par an : 2565,27 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14319kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Aser belloiseaux EI, agent commercial (RSAC 979182748)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

32 avenue Félix Faure

75015 PARIS

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